¿Qué permisos son necesarios para instalar una casa prefabricada?

A la hora de considerar la instalación de una casa prefabricada, es esencial comprender los permisos requeridos para llevar a cabo este proceso de manera legal y sin contratiempos. La obtención de los permisos adecuados es un paso fundamental en el desarrollo de proyectos de construcción, y las casas prefabricadas no son la excepción. Desde autorizaciones municipales hasta requisitos específicos del terreno, el conocimiento de los permisos necesarios garantiza un proceso fluido y evita posibles problemas legales.  

A continuación, vamos a mostrarte los distintos permisos que son indispensables al considerar la instalación de una casa prefabricada, proporcionando una guía esencial para aquellos que buscan embarcarse en este emocionante proyecto. 

¿Dónde comprar una casa prefabricada? 

Lo primero que tienes que hacer es mirar si las casas prefabricadas se adaptan a lo que necesitas. Cada vez son más las personas y familias que optan por este tipo de viviendas por la gran cantidad de beneficios que ofrecen. 

Si buscas variedad de opciones, te recomiendo visitar algeco.es donde podrás encontrar una amplia variedad de casas prefabricadas entre las que elegir. A través de la empresa profesional podrás encontrar una amplia variedad de ejemplos entre los que elegir. Pero lo bueno es que si no encuentras lo que buscan, ellos te lo pueden ofrecer porque hacen pedidos a medida.

Lo que está claro es que con Algeco conseguir la casa prefabricada te será sencillo. Y una vez que la tengas, será el momento de ponerte manos a la obra para solicitar los permisos necesarios para colocarla y posteriormente disfrutarla.  

¿Qué grupos de permisos vamos a necesitar? 

Antes de entrar en detalles y para dejar todo bien claro, queremos que sepas que este artículo lo vamos a dividir en tres grandes grupos. Dentro de cada grupo te vamos a mostrar los permisos que necesitarás para pasar al siguiente. Para que te hagas a la idea vamos a crear un grupo de investigación inicial, proceso de colocación y inspecciones y permisos posteriores. 

Aunque puedan parecer muchas cosas, realmente no son tantas y por el camino todo te irá pareciendo más fácil. Si no tienes tiempo y no quieres perder el tiempo con tantos permisos, siempre tienes la opción de contratar a una empresa profesional que gestione todo. Así no te tendrás que preocupar de nada.  

1- Investigación inicial 

Dentro de este grupo vamos a incluir cuatro permisos que tendrás que tener en tu poder para poder conseguir pasar al siguiente paso. 

• Permiso de construcción: es el primer permiso que tendrás que solicitar para poder instalar la casa prefabricada en el terreno que te interese tenerla. Para poder solicitar el mismo tendrás que presentar los planos y demás documentación técnica. Si no se cumplen con las necesidades locales de la construcción este permiso no será concedido.  
• Permiso de zonificación: a través de este permiso podrás saber si el terreno sobre el que vas a trabajar es apto para el uso residencial. En caso de serlo podrás obtener el permiso necesario. Por supuesto, es necesario que la casa cumpla con las medidas y posición que se ha concedido en este permiso.  
• Permiso de excavación y cimentación: este permiso es opcional. Solo se deberá solicitar cuando la instalación de la casa prefabricada necesite de una excavación y o cimentación. En caso de ser necesario, hay que solicitar este permiso para cumplir las regulaciones. Así podrás certificar que todo está en regla.  
• Permiso de conexión a servicio públicos: el objetivo de este permiso es obtener los permisos para poder llevar a la vivienda los servicios públicos. Es decir, podrás solicitar electricidad, alcantarillado, agua… Para obtenerlo es necesario cumplir una serie de requisitos mínimos. 

2- Proceso de colocación 

Esta fase es igual de importante a la anterior y está formada por dos tipos de permisos. Vamos a explicarlos a continuación para que los puedas conocer. 

• Permiso de transporte: es el permiso que tendrás que solicitar para llevar la casa prefabricada desde la fábrica hasta el lugar de instalación. Normalmente es un permiso que suelen solicitar desde la empresa de venta, pero lo incluimos para que lo puedas tener en cuenta. El objetivo es conseguir que el transporte sea seguro, de aquí que haya que organizarlo todo correctamente, sobre todo si es necesario realizar algún corte de carretera.  
• Permiso de montaje e instalación: es el permiso a través del cual podrás instalar y montar tu casa en el lugar que te interesa. Para poder obtenerlo es necesario cumplir unos requisitos de seguridad y técnicos. Si no se cumplen tendrás que hacer algunas modificaciones hasta conseguir dicho permiso. 

3- Inspecciones y permisos posteriores 

Ya podemos decir que tenemos casi todo, pero todavía nos queda una pequeña parte que tenemos que cumplir para poder instalar y disfrutar de la casa prefabricada. 

• Inspección de construcción: es un permiso necesario que se dará una vez que la casa haya sido instalada en el lugar indicado. El mismo se activa una vez que un inspector da luz verde a la construcción e instalación. En caso de haber algún problema, el permiso no se dará hasta que todo quede bien. 
• Permiso de ocupación: este permiso no puede ser concedido hasta que el anterior no haya sido dado. En este caso, el objetivo del permiso es que un profesional, normalmente arquitecto, analice la vivienda para certificar que la misma cumple los estándares para ser considerada como vivienda. Debe cumplir los estándares de habitabilidad y seguridad que están vigentes en la ley.  
• Permiso de uso de suelo: en algunas ocasiones tendrás que solicitar este permiso para poder certificar que la vivienda la has instalado en una zonificación adecuada. Además, con este permiso podrás demostrar que el uso de la vivienda será para el uso que ha recibido la licencia. 

Como puedes ver, hay muchos permisos que deben ser solicitados para poder instalar y vivir en una casa prefabricada. Pero por suerte, los trámites son más sencillos de lo que puede parecer en un primer momento. No debes tener miedo a comenzar con ellos, en menos de lo que piensas podrás estar disfrutando de tu vivienda prefabricada. Así comenzarás a disfrutar de todos sus beneficios, de aquí que cada vez más familias opten por esta opción.